Рынок торговой недвижимости в Одессе нуждается в инвестировании |
| Рынок торговой недвижимости в Одессе пока не насыщен и нуждается в инвестировании. На сегодняшний день в городе работают 5 торгово-развлекательных центров общей площадью 214 000 м. кв., 20 небольших торговых и специализированных центров, где главный магазин — продуктовый супермаркет. Для почти миллионного населения Одессы – этого недостаточно. Согласно исследованиям компании JLL в Милане и Амстердаме на 1000 населения приходится почти 400 кв. м. торговой площади, в Киеве этот показатель составляет 274 кв.м. В Одессе существуют свободные ниши, которые могут занять новые качественные форматы. Об этом сообщил Михаил Меркулов, генеральный директор Arricano Real Estate plc, в панельной дискуссии «Коммерческая недвижимость: Retail & Shopping centers. Аудит потребностей и потенциал для роста в сегменте коммерческой недвижимости» на конференции «Одесса как новый центр притяжения», которую URE Club провел совместно с Британско-украинской торговой палатой (BUCC), The American Chamber of Commerce (ACC) и Украинским центром стального строительства (УЦСС) в рамках Black Sea Economic Forum 2015. «Учитывая, что Одессу можно удивить только интересным и качественным, Arricano, как девелоперу коммерческой недвижимости и ритейлеру, целесообразно реализовать свой инновационный опыт в строительстве и управлении ТРЦ в Одессе, – отмечает Михаил Меркулов. – В практике нашей компании – создание и развитие уникальных торгово-развлекательных центров для всей семьи. В каждом городе присутствия наши центры не только обеспечивают шоппинг европейского уровня, но и повышают урбанистическую культуру в целом». Компания Arricano планирует инвестировать в Одессу около 80 млн. долларов на создание европейского торгово-развлекательного комплекса «Odessa Mall» общей торговой площадью 71000 кв. м. Деловая элита, потенциальные инвесторы и представители органов власти, обсуждая на конференции приоритетные направления развития бизнеса в южном регионе и Одессе, пришли к выводу, что эффективный результат можно ожидать при комплексном подходе в развитии региона и одновременном развитии инфраструктуры, порта, торговли. Михаил Меркулов, отмечает: «Размах международного экономического форума, количество и статус участников Black Sea Economic Forum 2015 дает понять, что Одесса сегодня громче всех заявила о желании развивать регион и первых шагах в проведении экономических реформ. В корпоративной истории Arricano, как, впрочем, и для всей страны, этим летом произошло беспрецедентное явление – одесская прокуратура отозвала иск с последней стадии обжалования. Это свидетельство улучшения инвестиционного климата в регионе. Для инвестора важна поддержка местных властей в развитии экономического потенциала региона. Даже если заявленное развитие будет осуществлено на 50%, оснований идти в регион и развивать, в том числе, коммерческую недвижимость достаточно.» |