 Декілька корисних порад для орендаря житлового фонду
1. Дотримуйтесь термінів оплати.
Регулярно та своєчасно оплачуйте орендну плату та комунальні послуги, щоб уникнути проблем із орендодавцем. Власники квартир скорше поміняють орендаря ніж будуть терпіти затримки з оплатою.
- Підтримуйте чистоту в квартирі або будинку.
Ставтеся дбайливо до майна, дотримуйтесь правил внутрішнього розпорядку в будинку, щоб підтримувати сприятливу атмосферу.
- Дотримуйтесь умов договору.
Уважно читайте та дотримуйтесь умов договору оренди, уникайте порушень, які можуть спричинити негативні наслідки.
- Своєчасно повідомляйте про зміни.
У разі зміни особистих даних або ситуації, пов’язаної з орендою, своєчасно повідомляйте орендодавця.
- Оформлення переказу.
При необхідності оформлення додаткових умов або змін у договорі, переважно проводити всі зміни у письмовій формі за згодою обох сторін.
Необхідний пакет документів для підписання договору про оренду квартири:
- Паспорт громадянина України (обов’язково). Надайте орендодавцю копію головної сторінки паспорта, а також копії всіх сторінок із пропискою.
- ІПН індивідуальний податковий номер (обов’язково). Забезпечте копію цього документа, він підтверджує ваш податковий статус.
- Довідка про доходи. Надайте довідку з місця роботи, що підтверджує ваш матеріальний статус. Для самозайнятих громадян допускається надання витягу з банку за останні 6 місяців.
- Договір про надання житла. Якщо у вас є поручитель, надайте копію договору про надання житла.
- Гарант-лист. Якщо у вас немає власних підтверджених доходів, надайте гарант-лист від особи з підтвердженим матеріальним статусом.
- Квитанція про оплату. Підтвердьте фінансову стабільність, надавши квитанцію про оплату попереднього житла чи інші документи, що підтверджують наявність коштів.
Дотримання цих рекомендацій та надання повного пакету документів сприяє успішному укладенню договору оренди та комфортному проживанню у вибраній квартирі.
Продавайте, купуйте або орендуйте нерухомість безпечно за допомогою професіоналів. Повний супровід угод (купівлі, продажу, оренди) від одного з найстаріших агенцій АН Магнат, звертайтесь.
З повагою, директор АН Магнат Любомир Мельник. | 