Коттеджный поселок «Истра Вилладж», расположенный в 45 км от МКАД и 5 км от Истринского водохранилища, признан самым экологически чистым коттеджным поселком Подмосковья. Это связано с длительным статусом санитарной зоны Пятницкого шоссе и особой технологией строительства поселка.
Долгое время Пятницкое шоссе считалось закрытой санитарной зоной, здесь никогда не было производственных учреждений, никаких захоронений или свалок, не было даже дач.
Коттеджный поселок «Истра Вилладж» отделен от посторонних глаз забором. Вдоль забора со стороны въезда обустроена парковочная площадка на 27 мест. Въезд в поселок со стороны Пятницкого шоссе проходит через КПП охраны. Кроме того, весь поселок находится под круглосуточным наблюдением охранной службы.
Улицы поселка из 109 участков с двухэтажными коттеджами обустроены хорошими внутренними дорогами и заездами. «Истра Вилладж» имеет собственную электроподстанцию, способную с большим запасом мощности снабжать электричеством все участки и освещать поселок. Ко всем коттеджам подведен газопровод, водопроводные и канализационные коммуникации. Каждый коттедж оборудован собственной обвязкой сети отопления.
При въезде в «Истра Вилладж» размещено здание администрации. Здесь можно решить возникающие вопросы бытового, административного и организационного характера.
В «Истра Вилладж» организовано снабжение продовольственными и промышленными товарами, имеется продуктовый и хозяйственный магазин, кафе, аптека. На территории поселка размещены три детские площадки. Для любителей поддерживать спортивную форму оборудована спортивная площадка.