Полезные советы: приобретение жилья в Будапеште

Полезные советы: приобретение жилья в Будапеште	\|
	Пятница, 23 января 2015 г.

Автор: ~~sonnick84~~

Плюсы жилья за границей ясны. Вы можете когда вам удобно приехать отдыхать, сдать дом в аренду, надолго покинуть привычное место обитания. Купить жилье в Венгрии на сегодняшний день может любой, если, конечно, имеются необходимые денежные средства. Давайте помечтаем, что вы наконец приобрели недвижимость в Будапеште. Купили, например, виллу, квартиру или дом.

В принципе все замечательно и внж в венгрии имеется, но в ближайшем времени можно встретиться с неприятностями, если вовремя не уплатить налог. Сейчас мы проанализируем несколько нюансов, что позволят исключить не очень приятных моментов.

Итак, срок регистрирования права собственности доходит до месяца. Лишь спустя этот период вам предложат свидетельство о праве собственности. Еще один нюанс понадобится и при покупке апартаментов в нашей стране. Прежде, чем полностью рассчитаться с хозяином и составить акт приема, обязательно сверьте показания счётчиков и убедитесь в том, что все действующие жилищные платежи оплачены. Не редки ситуации, когда новеньким хозяевам выключают электричество или интернет ибо за домом имеется большая задолженности. В том случае, если вы заключите акт, то абсолютно все долги, если они имеются, лягут на вас. Приобретая дома в венгрии, вы должны оплатить налог, который в данное время насчитывает 4% от суммы договора.

Согласитесь, 4% – довольно солидная цифра, поэтому необходимо заблаговременно собрать сумму денег для оплаты налога. Между прочим, если с выплатой налога случатся трудности, то можно заполучить официальную рассрочку. С этой целью надо написать уведомление в налоговую инспекцию. И если все определится удачно, то вашу просьбу одобрят и отправят платежный график.

Следующий немаловажный нюанс, касающийся денежных средств. Налоговый сбор НДС уже входит в сумму покупки, но очень многие непорядочные агенты и фирмы, для зазывания покупателей, говорят, что НДС в дальнейшем можно будет вернуть. Сумма выходит солидная – 27%. Не верьте такого рода словам. В случае, если вы покупаете только лишь участок земли для строительства, то в течение четырёх лет вам не нужно будет платить налоговые сборы.