Словенские дома: актуальные данные для покупателей | |
Author: |
| После того, как некоторое время назад Словения вступила в Евросоюз, цена на жилье начала быстро расти. В тоже время отмечается серьезный рост посетителей, прибывающих в государство. Уникальность рельефа страны, состоит в том, что на довольно маленькой территории расположены и горы и Средиземное море. Еще Словения входит в пятнадцать стран с благоприятной экологической обстановкой. Большую часть гостей составляют европейские пенсионеры, которых завлекает тихий и размеренный отдых. В Словении действительно низкий показатель правонарушений. Фактически 12% граждан проживает за чертой бедности, вот почему жилье в комфортабельных домах не всегда пользуется у здешних жителей популярностью, ввиду своей недоступной стоимости. Вот почему у приезжих возникает прекрасная возможность покупки престижного жилья в Словении по ценам чуть ниже среднеевропейских. Приезжий способен приобрести квартиры в любляне, как за счет собственных денежных средств, так и оформив ипотечный заем на выгодных условиях в одном из местных банков. Финансовые организации готовы предложить клиенту примерно такие условия: процентная ставка относительно приличная и начинается от 8.8% в год; срок займа не превышает пятнадцати лет; изначальный взнос не может быть ниже 50% от стоимости квартиры или дома; приобретаемое жилье подвергается обязательной страховке; В том случае, если заемщик в момент оформления займа, составляет на себя страхование жизни и здоровья, то это повышает вероятность на то, что банковское учреждение выдаст кредит, а в случае отсутствия серьёзно поднимается процентная ставка. Дабы оформить приглянувшееся жилье, требуется залог, составляющий десять процентов от его цены. Если покупатель отказывается в будущем от квартиры в словении, то залог не возвращается. Контракт заключается с привлечением посредника, на которого перекладывают ответственность по подготовке документов. На протяжении месяца после оформления сделки, на купленную недвижимость оформляется право владения. Тут продавец и покупатель жилплощади получают особые расходы. 1. Бывший владелец уплачивает налог на недвижимость в объеме 3% от полученных денег и сбор гербовый в 4%. 2. Покупатель несет отчисления в виде оплаты услуг посредника – минимум 2% от суммы договора; оплата налога на выдачу права собственности – 2% и оплата ежегодного налога на недвижимость. |
| Tweet |
 Send by E-mail
 Print version
|
