Логистическая компания УВК приводит данные из обзора рынка складской недвижимости в Киеве, продготовленного компанией DTZ Украина, по состоянию на конец июня 2011 года.

Объём складских помещений в Киевском регионе 1,21 млн кв.м. В том числе специализированных складов 103 тыс. кв. м. По прогнозам экспертов объём складских помещений в Киевской области в конце 2011 года может составить 1.26-1.3 млн кв.м. Это в среднем на 7,1-10,6 % больше показателей 2010 года.

Уровень первичной вакантности в июне 2011 года составил 13,3%. Для сравнения, в первом квартале 2011 года – 14,7 %, а в конце 2010 – года – 17,9%. Объём нового предложения логистических помещений за январь-июнь 2011 года снизился на 23% против показателя за аналогичный период 2010 года.

Базовая арендная ставка на современные складские помещения в Киеве и области в первом полугодии 2011 года постоянно находилась в диапазоне от 5,5 до 6,5 дол за кв м.

Специалисты компании УВК отмечают, что текущая аналитика рынка складской недвижимости во многом совпадает с прогнозами, приведёнными в обзоре компании УВК в октябре 2010 года, а так же с ожиданиями ведущих экспертов. А значит, на рынке складской логистики сложилась прогнозируемая среда, которая будет способствовать развитию сегмента.