Высотки отступают и проигрывают?
  
Автор:
Рынок недвижимости, очень похож на живой организм, он очень чутко реагирует на изменение «окружающей среды». Как и любой другой рынок, рынок недвижимости питается деньгами. Когда денег в экономике и у населения много, он растёт и развивается, когда мало, он чахнет и сереет. В принципе это касается и «этажности» новостроек, когда денег на рынке много, строятся башни и небоскрёбы, когда мало – этажность существенно снижается.
Хотя кроме экономики и денег на этажность ещё достаточно сильно влияют и другие субъективные факторы. И в первую очередь это вкусовые тренды потребителей. Практика Европейских столиц показывает, что всё более и более востребованными становятся малоэтажные архитектурные решения. Всё чаще и чаще люди предпочитают малоэтажную застройку – высоткам. Причём это касается любого класса жилья. И если раньше считалось, что малоэтажки, это жильё в основном эконом класса, то теперь всё чаще в Европе строят малоэтажное жильё бизнес и элит класса.
Особенно ярко эта тенденция наблюдается в столицах Северной Европы.
Одним из лучших кластеров  современных малоэтажных зданий является столица Норвегии Осло. И это при том, что Норвегия самая «богатая» страна не только Европы, но и в мире по уровню жизни. В Осло находится Акер Брюгге – бывший порт, который был преобразован в городской оазис в конце прошлого века.3983111_akerbrygge_stor (700x525, 122Kb)
В принципе в большинстве скандинавских столиц именно малоэтажная застройка является наиболее успешной с коммерческой точки зрения и наиболее востребованной с точки зрения потребителей.
3983111_10058648sj (662x497, 90Kb)
3983111_10058732hv (497x662, 90Kb)
3983111_10058744zx (662x497, 77Kb)
3983111_10058829yh (662x497, 86Kb)

Причём это касается, как крупных Североевропейских столиц таких, как Стокгольм, так относительно небольшого Копенгагена.
3983111_copenhagen (700x299, 79Kb)
3983111_denmark (600x400, 75Kb)

А, что же наш любимый Киев?
«Не было бы счастья, да несчастье помогло», именно благодаря кризису в Киеве появились проекты, которые уже мало напоминают стеклянные башни, грубо ломающие архитектуру города.
Крупнейшие строительные компании обратились лицом к малоэтажкам.  Так, «Киевгорстрой» изучает польский опыт строительства малоэтажек в Варшаве.
Достаточно оригинальную концепцию малоэтажек представляет киевлянам проект «Комфорт таун» на левом берегу.

3983111_komfort_gorod (700x419, 272Kb)

Может как раз эти малоэтажные проекты и есть будущее Киева? И может быть хоть в этом мы станем ближе к Европе?

Надіслати на E-mailНадіслати на E-mail   Версія для друкуВерсія для друку
Коментарі(0)

Поки що коментарів немає… Станьте першим хто залишить коментар на цю тему!

або
Ви можете увійти за допомогою:
Увійти з Facebook Увійти з Google Увійти з ВКонтакті